越秀地产上半年销售额615亿 新增土储148万平方米

　　8月26日晚间消息，越秀地产发布2025年中期业绩报告。报告显示，期内越秀地产实现营收475.7亿元，同比增长34.6%，核心净利润和归母净利润分别录得15.2亿元和13.7亿元，同比下降12.7%和25.2%。

　　2025年上半年，越秀地产已完成全年销售目标1205亿元的51%。报告显示，2025年上半年，越秀地产实现合同销售额达615亿元，同比增长11%。其中，一线城市销售额对越秀地产整体销售贡献占比达到80.5%，成为业绩增长的核心引擎。此外，上半年，越秀地产销售均价从2024年中期的29500元/平方米提升至42100元/平方米，同比提升42.7%。

　　越秀地产董事长林昭远表示，公司将持续积极响应“好房子”策略，持续提高市场研判能力，提升产品力，强化数字营销、价值营销，扎实推动库存去化，加快销售现金回流，实现有质量的销售。

　　2025年上半年，越秀地产新增土储面积约148万平方米，权益投资总额达109.6亿元，其中92%的资金精准投向北京、上海、广州、杭州等一二线核心城市优质地块。截至2025年6月30日，越秀地产总土地储备达2043万平方米，一二线核心城市占比达94%。

　　报告显示，越秀地产2025年上半年继续稳居“三道红线”绿档，剔除预收款后的资产负债率64.6%，净借贷比率53.2%，均显著低于监管红线；期末在手现金446.4元，对一年内到期短债的覆盖倍数达到1.7倍，安全垫继续加厚。

　　展望未来，林昭远表示，公司将坚持精准投资、确保“投一成一”，持续聚焦八大战略深耕城市，更加聚焦客户厚度高、现金回流快、收益确定性高的项目，增强投资收益的确定性。同时牢牢把握政策机遇，持续用力盘活存量用地和商品房，不断优化存量和增量土地结构。

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